Basis kenmerken
- Inhoud ca. 320 m³
- Woonruimte ca. 97 m²
- 2 slaapkamers
- Energielabel C
- Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
- Parkeren, Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Aanvaarding In overleg
- Dubbel glas, hr glas
- Bouwjaar 1955
- Geen garage
- Mechanische ventilatie
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Beschrijving
Volledig instapklaar 3-kamer appartement in het bruisende centrum van Nijmegen! Dit moderne appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de begane grond en kenmerkt zich door zijn verrassend ruime woonoppervlak. De woning is van alle gemakken voorzien, ligt op de perfecte locatie in hartje centrum Nijmegen en daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand gesitueerd. Hebben we je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Appartement: Via de hal betreed je de woning, hier bevindt zich de…
Volledig instapklaar 3-kamer appartement in het bruisende centrum van Nijmegen!
Dit moderne appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de begane grond en kenmerkt zich door zijn verrassend ruime woonoppervlak. De woning is van alle gemakken voorzien, ligt op de perfecte locatie in hartje centrum Nijmegen en daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand gesitueerd.
Hebben we je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak!
Indeling:
Appartement:
Via de hal betreed je de woning, hier bevindt zich de hoofdmeterkast en de garderobehoek. De voorpui is in 2023 vernieuwd. Aansluitend de moderne open woonkeuken met schiereiland welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met bakplaat, oven, vaatwasser, afzuigschouw en een koelvriescombinatie. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel én een zithoekje. De woonkamer is royaal opgezet, praktisch ingedeeld en beschikt over een provisiekast en 2 grote kasten. De gang aan de achterzijde biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De twee slaapkamers zijn goed bemeten en één slaapkamer is voorzien van een garderobenis. De moderne badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. In de wasruimte tref je naast de opstelplaats voor witgoed tevens de mechanische ventilatie box, verdeler vloerverwarming, meterkast en de cv-ketel. Het appartement beschikt over een moderne betonvloer met vloerverwarming.
Locatie:
Het appartement bevindt zich in hartje centrum Nijmegen in de nabijheid van vele winkels, restaurants, cafés, bars, de Waalkade, Valkhof park en meerdere openbaar vervoersverbindingen. Ook de bibliotheek, het Regionaal Archief Nijmegen en LUX, het grootste filmhuis van Europa, zijn om de hoek te vinden. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden en ziekenhuizen, HAN en de universiteit zijn bereikbaar in 10 fietsminuten.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk middels een vergunning.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1955
• Woonoppervlakte ca. 97 m²
• 2 slaapkamers
• Volledige renovatie 2017
• Cv-ketel 2017
• Keuken 2017
• Badkamer 2017
• Vloerverwarming
• Vloerisolatie
• Energielabel C
• Schilderwerk buiten 2024
• Pui voorzijde 2022
• VvE bijdrage € 38,- p/mnd
• Parkeren met vergunning
• Nabij NS-station
• Hartje centrum Nijmegen
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles
Media
Team Pulles staat voor je klaar
Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.